賃貸契約の詳細な流れ

※1 物件を探すにあたって

1. まずは自分が住みたい部屋をイメージして当社に電話もしくはLINE（メール）で問い合わせ！
2. もう１歩踏み込んでインターネット上の不動産賃貸サイトなどを利用して希望の条件を入力し検索し希望の物件が見つかればお問合せ下さい。
3. 物件探しのポイント例！
   1. まずは予算（敷金等の初期費用・月々の家賃等のランニング費用）
   2. 住みたい地域、学校区、買い物の利便性。
   3. 物件へのこだわり：構造、南向き、階数、都市ガス、間取り、駐車場の台数など。
4. 遠方でお住まいの方は上記以外に勤務地と交通手段をお教え頂ければ利便性の高い地域でご提案いたします。
5. 部屋のイメージがある方へは、予算・希望要件に合わせた物件のご提案。

※2 当社へ来る（遠方の方はLineまたはメールでご提案させて頂く事も可能です）

1. 上記※１で具体的な物件が数件決まった方は、注３の内見へと進みます。
2. 当社へ来社頂いたお客様は物件イメージを聞きながら物件をご提案させて頂きます。
3. 遠方のお客様に関しましては、長所・短所を踏まえ希望する物件・気になる物件が見つかるまでご提案させて頂きます。候補物件が見つかりましたら日程調整の上、下記※３へと進みます。

当然、当社のHPに載って居ない物件でも取り扱いできます。

（当社が掲載している物件は取り扱い物件のほんの一部です）

※3 気になる物件を内見

お客様のご希望（気になる）物件が見つかれば、当日の内に物件見学へ。

ここで「この物件がいい」「もう少し探してみよう」という判断をしていきます。

気に入った物件が無ければ再度エリア・条件を広げ気に入る物件が見つかりまでお付き合いさせて頂きます。

※4 申し込み（時短のコツは必要書類を事前に用意をする）

住みたい物件が見つかったら、即申し込みをおススメします。良い物件はどうしても取り合いとなることが多く、特に進学・就職の時期など賃貸のオンシーズンは、迷っている間に他の人に先を越されることも多いので注意してください。

入居申込書に、入居希望者と親など連帯保証人になる人の住所・氏名・連絡先、勤務先、年収、勤続年数などを記入するので、事前に調べていた方がスムーズに申し込みが可能となります。

※5 入居審査

貸主（不動産会社または大家さん・保証会社が必要な場合は保証会社）が入居希望者の書類の内容に基づいて審査。

進学する人は合格証明書、就職する人は内定通知書など、入手できる書類は入手しておくとスムーズとなります。

※6 契約

入居審査が終わると、契約内容や物件に関する確認（重要事項説明）をして契約となります。

事前にお伝えいたしますが下記の書類をご準備して頂く必要があります。

「入居者の住民票、連帯保証人の住民票や印鑑証明書、収入の証明書、運転免許証や健康保険証のコピーなど」

また、この時に初期費用等が必要となります。

保証会社・大家さんの意向により必要書類は変化します。

※7 鍵渡し・ご入居

契約完了後は引渡し日に鍵をお渡しいたします。